Location T3 à Paris 20ème arrondissement - Vide - 83.5m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Un emplacement recherché à deux pas du métro Télégraphe (ligne 11) et Pelleport (ligne 3bis), au pied des commerces, des écoles et de toutes commodités.
Situé dans une très bonne copropriété sécurisée avec gardien et parfaitement entretenue.
Au 3ème étage avec ascenseur, un très bel appartement familial lumineux avec loggia et balcon spacieux.
L'appartement a été refait à neuf par un architecte.
Idéal pour une famille, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle avec une grande pièce de vie de 35 m² ouverte sur une loggia agréable, une cuisine moderne entièrement équipée, une suite parentale de 18 m² avec dressing et balcon privé, une seconde chambre avec balcon ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne.
Un parking complète le bien.
Chauffage collectif compris dans les charges.
Un cadre de vie confortable, moderne et pratique à découvrir sans attendre
Loyer: 2 425 euros ( 2 200? plus 225? de provisions pour charges)
Dépôt de garantie: 2 200?
Honoraires d'agence: 1 252,06?
Honoraires de 1 252 ? TTC à la charge du locataire comprenant 280 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2112.55 ?/mois. Loyer de base 2113 ?/mois. Provision sur charges 225 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 87 ?/mois. Dépôt de garantie 2 200 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 989.00 ? et 1339.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426845847