Location T3 à Paris 17ème arrondissement - Vide - 29m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Joli T3 meublé ? 28,71 m² ? 18 rue Gauthey, 75017 Paris

Situé au 1er étage sur cour d'un immeuble sécurisé , ce T3 offre un cadre de vie calme dans un quartier dynamique et commerçant.

Intérieur Fonctionnel et Confortable

Séjour avec cuisine ouverte équipée (lave-linge inclus )

Deux chambres ?

Salle de douche avec WC

Emplacement et Accessibilité

Quartier vivant et commerçant ?

Proximité des lignes de métro 13 et 14

Arrêts de bus à proximité

Conditions de location

Loyer de base : 1 357,83 ?

Charges mensuelles : 100 ?

Loyer charges comprises : 1 457,83 ?

Dépôt de garantie : 1 458 ?

Chauffage et eau chaude : individuels, à la charge du locataire

Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à la date anniversaire du bail selon l'IRL

Encadrement des loyers ? 17ème arrondissement :

Loyer de référence : 28,4 ?/m²

Loyer de référence majoré : 34,1 ?/m²

Complément de loyer appliqué : 394,84 ? (Appartement en plein centre-ville avec calme absolu)

Honoraires locataire

Barème applicable :

Zone ?très tendue? : 12 ?/m² TTC pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail

Zone ?tendue? : 10 ?/m² TTC

Zone ?non tendue? : 8 ?/m² TTC

État des lieux : 3 ?/m² TTC

Calcul honoraires pour ce T3 (zone très tendue) :

Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 28,71 m² × 12 ?/m² = 344,52 ? TTC

Réalisation de l'état des lieux : 28,71 m² × 3 ?/m² = 86,13 ? TTC

Total honoraires locataire : 430,65 ? TTC

Informations Énergétiques

Classe énergie (CE) : E ? 311 kWh/m²/an

Gaz à effet de serre (GES) : B ? 10 kg CO?/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 740 ? ? 1 030 ?

Année de référence de l'estimation énergétique : 2022

Ce T3 offre un excellent rapport qualité-prix pour un cadre de vie moderne et agréable.

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Mentions légales

SARL MRZ

Carte professionnelle n° : CPI7500390 (valable), délivrée par la CCI de...
Référence annonce : 1426919388