Location T3 à Paris 17ème arrondissement - Vide - 75.14m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Venez découvrir ce beau 3 pièces traversant de 75.14 m² situé avenue de Wagram proximité des Métros Etoile et Ternes. (150m)
Ce dernier se situe sur cour, au 1er étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, suivie d'un séjour de 20m², d'une grande cuisine ouverte aménagée. Vous trouverez également deux belles chambres (13,7m² et 15m² au sol), d'une salle de bains et douche, d'un dressing de 2.91m² et d'une buanderie et d'un WC séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au Gaz.
Pour information : Loyer de référence : 26.8 ? / m² ; Loyer de référence majoré : 32.2? / m²
(Loyer maximum HC : 2419.5?)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LIBRE de Suite - DPE : F.
Loyer de 2 300,00 euros par mois charges comprises dont 106,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 127,10 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 225,42 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 et 2260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : 1426732960