Location T3 à Paris 16ème arrondissement - Vide - 71.84m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Nous vous proposons ce grand 3 pièces de 72 m2 à louer vide et qui vient d'être entièrement rénové (peintures, sols, salle d'eau, cuisine).
Un peu atypique, il se compose d'une chambre et d'un séjour sur rue avec fenêtres et garde-corps en verre sécurisé, d'une cuisine IKEA, séparée et aménagée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une seconde chambre sur cour arborée. Le petit plus atypique : dans une des 2 pièces sur rue (chambre ou séjour), vous disposerez d'un espace de 7.65 m2 en sous-sol accessible directement de l'appartement.
Double vitrage et possibilité d'ouverture des fenêtre en oscillo-battant partout, joli parquet point de Hongrie, belle hauteur sous plafond.
Lumineux malgré le RDC grâce à ses larges et hautes fenêtres, il est situé dans une rue calme, non loin des transports(métro ALMA MARCEAU - ligne 9 à 3 minutes à pieds. Le chauffage et l'eau chaude sont produits individuellement par une chaudière au gaz.
Pour tout autre renseignement ou l'organisation d'une visite, merci de prendre contact avec Alexandre KONÉ .
Honoraires de 1 078 ? TTC à la charge du locataire comprenant 216 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2270.14 ?/mois. Loyer de base 2270 ?/mois. Provision sur charges 100 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 46 ?/mois. Dépôt de garantie 2 270 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1447.00 et 1959.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426963154