Location T3 à Paris 13ème arrondissement - Vide - 28m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Quartier : de la maison Blanche et zone Poternes des Peupliers ? à proximité de la cité florale et la butte aux cailles

Nous vous proposons ce T3 meublé et équipé de 28.82m², idéalement situé dans le très demandé quartier de la Maison-Blanche du 75013 arrondissement.

Situé au 6ème étage dans un immeuble sécurisé (digicode / interphone ), il bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 28.82m²
- Statut : Meublé
- Pièce principale : Lumineuse, avec grande fenêtre
- Cuisine : Ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge, etc.
- Salle d'eau : Douche avec WC indépendants
- Meubles fournis : lave-linge, réfrigérateur, hotte, micro-ondes, vaisselle

Transports à proximité :
- RER ligne B, station cité Universitaire, à 11 minutes à pied
- Bus 21,67,93, arrêt à 300 mètres
- Proche de gare ,université , écoles , parc , etc.

À noter :
- Quartier dynamique et résidentiel ainsi que commerçant
- Commerces à 4 minutes à pied
- À proximité : parc, centre culturel, salle de sport, restaurant; etc.
- Idéal pour un(e) [étudiant(e) / jeune actif(ve) / couple

Conditions de location :
- Loyer mensuel (hors charges) : 1459.96 ?
- Provision pour charges : 70 ?
- Loyer charges comprises : 1529.96 ?
- Dépôt de garantie : 1400 ?

Honoraires à la charge du locataire :
- Constitution du dossier + rédaction du bail : 28.82m² × 12.10 ? = 348.72?
- État des lieux : 28.82 m² × 3.03 ? = 87.32 ?
- Total honoraires TTC : 436.04 ?
- Disponibilité : Immédiate
- Chauffage : Individuel - Électrique
- Eau chaude : Individuelle ? À la charge du locataire

Encadrement des loyers ? Zone soumise à réglementation :
- Loyer de référence : 24.5?/m²
- Loyer de référence majoré : 29.4?/m² × 28.82 m² = 847.30 ?
- Loyer de base pratiqué : 847.30 ?
- Complément de loyer appliqué : 682.66?

Justification du complément de loyer :
Ce logement bénéficie d'une...
Référence annonce : 1427189007