Location T3 à Paris 13ème arrondissement - Vide - 103.59m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

TROIS PIECES en cours d'ameublement de 104 m2 au 3ème étage avec ascenseur dans un bel immeuble ancien. Entrée, double séjour d'angle, deux chambres, cuisine équipée, salle de bains, WC indépendants, dressing, débarras, cave.
Parquet, moulures, belle hauteur sous plafond, chauffage individuel gaz. Très clair et ensoleillé, calme. Sans vis-à-vis.
Proche nombreux commerces et transports (M° LES GOBELINS).
Pour tout renseignements et visites contacter Alexandre KONÉ au
Honoraires de 1 567 ? TTC à la charge du locataire comprenant 330 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 3480.62 ?/mois. Loyer de base 3481 ?/mois. 200 ?/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 119 ?/mois. Dépôt de garantie 6 962 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 ? et 2600.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Elger Immobilier : Monia Abbas
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence annonce : 1427186369