Location T3 à Paris 13ème arrondissement - Vide - 50.01m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

PARIS XIIIe - À louer - T2 bis duplex meublé de 50.01 m² (75.21 m² au sol) avec mezzanine - Rue de Domrémy. Ce bien rare, véritable cocon au c?ur du 13e arrondissement, peut s'apparenter à une petite maison en plein centre de Paris.
Situé dans le quartier Chevaleret / Bibliothèque François-Mitterrand, cet appartement plein de charme offre un cadre de vie calme et lumineux au dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec canapé 3 places, table (6 pers) et rangements, d'une cuisine ouverte entièrement équipée (plaques vitro, four, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, lave-linge etc.), ainsi que d'un espace buanderie; Vous trouverez une mezzanine aménagée en chambre avec lit double (140 cm) et penderie sur mesure, d'un espace bureau séparé idéal pour le télétravail (aménagé en chambre d'ami avec lit gigogne 2x90 et penderie sur mesure), un débarras, et d'une salle d'eau moderne avec douche et WC. Le logement est entièrement meublé et équipé (rfait à neuf en 2020), avec chauffage individuel électrique. Vous disposerez également d'une cave.

À proximité immédiate du métro Chevaleret (ligne 6) et de la station Bibliothèque François Mitterrand (ligne 14 / RER C), ainsi que des commerces, restaurants, universités et bords de Seine. Idéal pour jeune actif, couple ou étudiant. Disponible immédiatement.
Loyer : 1990? CC (dont 60?/mois de provision sur charges comprenant chauffage et ECS). Les charges sont soumises à régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 3860?. Honoraires à la charge du locataire : 650.13? (VDB : 500.10? + EDL : 150.03?).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : 1426913138