Location T3 à Paris 13ème arrondissement - Vide - 47.14m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Porte ouverte sans rendez le vendredi 24 octobre 2025 de 18h30 à 19h au 120 rue du Moulin des prés 75013 PARIS.
Situé au 5? étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement de 3 pièces séduit par sa luminosité et son agencement optimisé.Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Ce bien, à la fois fonctionnel et agréable à vivre, bénéficie d'une excellente situation au coeur du 13? arrondissement, à proximité des commerces et des transports.
Un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé ? à visiter sans tarder !
Honoraires de 707 ? TTC à la charge du locataire comprenant 141 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1395 ?/mois. Loyer de base 1395 ?/mois. Provision sur charges 95 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 887 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 913.00 et 1237.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426909282