Location T3 à Paris 13ème arrondissement - Vide - 78.41m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

3 pièces - Avenue des Gobelins - 75013 - A louer : Paris 13ème, Avenue des Gobelins, au 4ème étage avec ascenseur d'un appartement Haussmannien, un appartement 3 pièces composé : d'une entrée, un couloir, un double séjour baigné de lumière, deux chambres dont une qui bénéficie d'un dressing, une cuisine séparée, une salle de douche, WC séparé.

Refait à neuf en mai 2025, opportunité à saisir rapidement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 2 485,00 euros par mois charges comprises dont 133,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 176,15 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 235,23 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 2 352 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 2 352,3 euros
Référence annonce : 1426590022