Location T3 à Paris 12ème arrondissement - Vide - 61.9m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Rue Claude Decaen - Paris 12e
A 5min de la place Daumesnil, de nombreux commerces et des lignes de métros 6 et 8.

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Au sein d'un immeuble ancien, avec parties communes et appartements refaits à neuf, nous vous proposons plusieurs trois pièces à la location :

Au premier étage : 58.01m² à 1641.68? + 147.32? de charges. Soit un loyer charges comprises de 1789?.
DPE C (116;4). Pas de complément de loyer.

Au troisième étage : 61.90m² à 1751.77? + 167.23? de charges. Soit un loyer charges comprises de 1919?.
DPE B(103;3). Pas de Complément de loyer.

Au quatrième étage : 60.69m² à 1717.53? + 169.47? de charges. soit un loyer charges comprises de 1887?
DPE B(97;3). Pas de complément de loyer.

Au cinquième étage : 58.14m² + 6.10m² de Balcon - à 1852? + 169? de charges. Soit un loyer charges comprises de 2021?
DPE B(107;3). Complément de loyer de 206.64?.

Au sixième étage : 51.52m² à 1714? +158? de charges. Soit un loyer charges comprises de 1872?.
DPE C(121;4). Complément de loyer de 255.98?

PHOTOS DE L'ANNONCE : Mélange de l'ensemble des appartements, tous refaits à neuf.

BIEN INSTITUTIONNEL : Revenus exigés de trois fois le montant du loyer sans garant.

Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Bail loi 89 en résidence principale.
Loyer de référence : 23.6?/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 28.3?/m²

Honoraires locataire : 12.1?/m² pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail. Et 3.03?/m² pour la réalisation de l'état des lieux.

En cas de bail Code Civil (bail au nom d'une société ou résidence secondaire) honoraires à la charge du locataire : 12% HT du loyer annuel hors charges et 2 mois de loyer hors charges en dépôt de garantie.

Notre barème d'honoraires est disponible sur
Référence annonce : 1427280638