Location T3 à Paris 08ème arrondissement - Vide - 48.56m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Ligne directe :
Paris 8ème, rare ! Charmante maison indépendante au calme absolu :
Située au sein d'une magnifique copropriété sécurisée avec gardien, cette adorable maison non meublée, en parfait état, se déploie sur deux niveaux et offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas du Parc Monceau.
Au rez-de-chaussée : Un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse privative entièrement arborée, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec une plaque de cuisson, un four, un micro-ondes et un réfrigérateur.
A l'étage : Deux belles chambres avec rangements, donnant sur cour intérieure, au calme absolu, une salle de bains avec baignoire et lave-linge, un WC indépendant
Loyer : 2 400 ? (loyer de base 1 699.60 ? + 700.40 ? de complément de loyer) + 97 ? de provision sur charge.
Loyer charges comprises : 2 497 ?
DPE réalisé le 3 aout 2023 étiqueté D, la consommation annuelle est estimée entre 760? et 1 080? par an. Le logement n'est pas qualifié de logement à consommation excessive.

ERP réalisé le 14 novembre 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires bail loi ALUR : 15?/m².
Honoraires bail code civil : 10% du loyer annuel charges comprises.
Référence annonce : 1426994950