Location T3 à Paris 07ème arrondissement - Vide - 111.46m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

AVENUE VILLARS ? COUP DE COEUR ?HOTEL DES INVALIDES
ISAMBERT vous propose en exclusivité ce superbe appartement de trois pièces entièrement rénové, d'une superficie de 111m², idéalement situé Avenue Villars, au coeur du 7? arrondissement de Paris, à deux pas de l'Hôtel des Invalides.
Situé au 3ème étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu (avec ascenseur), ce bien bénéficie d'une grande luminosité.
L'appartement se compose de :
Une grande entrée,
Un grand séjour/salle à manger
Une chambres avec salle de bains et dressing,
Une chambre avec salle d'eau
Une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée,
Couloir avec de nombreux rangements
Buanderie
WC séparés,
Idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et restaurants, cet appartement allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne.
Honoraires de 1 686 ? TTC à la charge du locataire comprenant 338 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 3878 ?/mois. Loyer de base 3878 ?/mois. Provision sur charges 280 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 139 ?/mois. Dépôt de garantie 4 017 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 ? et 4100.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence annonce : 1427244672