Location T3 à Paris 07ème arrondissement - Vide - 47m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

annonce à Paris :
L'agence Nous Gérons est ravie de vous proposer ce joli T3 de 46,12 m², au 4 ème étage idéalement situé dans un quartier vibrant et commerçant, conjuguant avec brio confort et modernité.
Pour information un colocation à deux est possible pour cette appartement

Découvrez un cadre de vie pensé pour l'agrément et l'optimisation de l'espace :

Un séjour lumineux et accueillant, une invitation à la détente après une journée active.
Une cuisine entièrement équipée avec électroménager moderne, prête à accueillir vos talents culinaires.
Une chambre élégante dotée de rangements intégrés, assurant un quotidien organisé.
Une salle d'eau avec WC, au design fonctionnel et épuré.
Idéalement placé, ce logement bénéficie d'un environnement animé et d'une desserte exemplaire. Profitez d'un large éventail de commerces, services et restaurants à portée de main, pour un quotidien des plus pratiques et agréables. À 2 min à pied du métro 2,5 et 7, l'appartement est situé proche de toutes commodités.

Conditions de Location
Loyer de base : 2086,53 ?
Provision pour charges mensuelles : 100 ?
Loyer Total (Charges Comprises) : 2186,53? ?
Dépôt de garantie : 2186,53? ?
Honoraires d'agence : 691,8 ? TTC
Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 12 ? TTC/m² x 46,12 m² = 553,44? ? TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 ? TTC/m² x 46,12 m² = 138,36 ? TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 691,8 ? TTC (553,44?? +138,36 ?)

Chauffage + eau chaude à la charge du locataire.

Informations Complémentaires
Disponibilité : Immédiate. Une opportunité à saisir sans tarder.

Encadrement des Loyers & Honoraires
Zone soumise à encadrement de loyer

Loyer de référence : 39.7 ?/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1830,96? (soit 39,7 ?/m² * 46,12m²)
Complément de loyer : 255,57 ? (caractéristiques de confort exceptionnelles)

Barème des honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface...
Référence annonce : 1427011650