Location T3 à Paris 07ème arrondissement - Vide - 76.42m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T3 situé dans le 7ème arrondissement de Paris, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 76 m², idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche d'un espace confortable.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une pièce de rangement.
De plus une cave complète le bien.

Le chauffage est individuel et électrique avec des radiateurs à inertie. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre une accessibilité appréciable.

L'emplacement est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, y compris le Lycée polyvalent privé Albert de Mun, sont également à proximité, facilitant la vie des familles avec enfants.

Pour les étudiants, plusieurs universités, dont AgroParisTech et Sciences Po, se trouvent à moins de 1 500 mètres, rendant cet appartement idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants.

Enfin, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, répondant aux besoins de mobilité moderne. Cet appartement représente une opportunité rare dans un quartier prisé de Paris.
Loyer de 2 946,40 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 2 968,80 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 146,30 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 229,26 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base...
Référence annonce : 1426664296