Location T3 à Paris 04ème arrondissement - Vide - 53.03m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Paris 4ème - Rue Quincampoix -
Situé à deux pas du Centre Pompidou, dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, charmant duplex en rez-de-chaussée, cosy et fonctionnel.
Ce bien se compose, au niveau inférieur, d'une chambre aveugle avec salle d'eau privative, dressing et WC séparés.
À l'étage supérieur, vous découvrirez une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée (lave-vaisselle, lave-linge, plaques de cuisson, réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, juicer, hotte, nombreux rangements et ustensiles).
Un coin salon chaleureux et convivial comprenant canapé, fauteuils, table basse et télévision, puis une seconde chambre avec dressing et salle d'eau attenante avec WC complète ce niveau.
Belle décoration, grande hauteur sous plafond, fenêtres PVC et stores électriques.
Appartement disponible immédiatement
Loyer de base : 1 833.00 ?
Loyer de référence majorée (loyer à ne pas dépasser) : 2 105.85 ?
Provisions sur charges : 150.00 ?
Loyer charges comprises : 1 983.00 ?
DPE réalisé le 30 mai 2023 étiqueté E, la consommation annuelle est estimé entre 910 ? et 1 270 ? par an.

ERP réalisé le 06 mai 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires bail loi ALUR : 15?/m².
Honoraires bail code civil : 10% du loyer annuel charges comprises.
Référence annonce : 1426614819