Location T3 à Parcieux - Vide - 82.6m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Dans résidence de bon standing, à deux pas de la Place Victor Hugo, bel appartement avec matériaux de belles qualités .
Propriété de YouFirst Residence, premier bailleur privé d?immeubles d?habitation en Île-de-France, ce vaste 3 Pièces rénové de 82 m² situé au 2éme étage avec balcon composé d'une entrée, d'un vaste séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée de plaques,d'une hotte,d'un four et four micro ondes, de 2 chambres avec placards, d'une belle salle de bains et d'un toilette séparé. Parquet. Prestations de qualités.Fibre optique.
L'eau chaude et le chauffage sont collectifs.
Ce bien se situe dans une belle résidence calme et sécurisée récemment rénovée, dont certains appartements donnent sur un ravissant jardin d'agrément fleuri et arboré. Toujours bien entretenue, cette résidence est équipée d'ascenseurs et de locaux vélos. Elle dispose de la fibre optique et d'emplacements de parkings, voitures et motos.
Situé entre la place Victor Hugo et les Jardins du Trocadéro, ce quartier central d'exception bénéficie d'un emplacement convoité proche de toutes les commodités (centre commercial Les Belles Feuilles, marchés locaux). Les diverses infrastructures sportives et scolaires toutes proches complètent ce cadre de vie idéal.
À proximité, les stations de métro Victor Hugo (ligne 2) et Trocadéro (ligne 6 et 9), permettent des déplacements rapides au c?ur de Paris.
Dossiers étudiés pour des revenus qui représentent au moins 2 fois le montant du loyer.
Zone soumise à encadrement des loyers :

Loyer de base de l'appartement : 2797,25? HC, soit 33,87?/m²

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2791,88? HC, soit 33,80?/m²

Complément de loyer : 381,61?
Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1239,00? TTC, dont 247,80? pour l'état des lieux


Référence annonce : 1427388717