Location T3 à Orliénas - Vide - 68.94m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Charmant appartement T3 situé au c?ur d'Orléans, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 68 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura vous séduire. Le salon spacieux de 21,96 m² est parfait pour se détendre ou recevoir des amis, tandis que la cuisine entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité.

Cet appartement comprend deux chambres confortables, idéales pour accueillir une petite famille ou pour créer un bureau à domicile. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un espace extérieur agréable pour prendre un café ou lire un bon livre au soleil.

Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous disposerez également d'une place de parking, un atout précieux dans cette ville animée.

La localisation est un véritable plus : à proximité, vous trouverez de nombreux commerces tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que plusieurs établissements scolaires, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Les étudiants apprécieront également la proximité des universités et des centres de recherche.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 774,85 euros par mois charges comprises dont 86,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 798,85 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 904,49 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 208,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à...
Référence annonce : 1427382571