Location T3 à Orliénas - Vide - 72.49m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement récent T3 situé à Orléans, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien de 72 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort optimal pour ses occupants.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. Le séjour, d'une superficie de 22,09 m², est lumineux grâce à son orientation sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine est aménagée et fonctionnelle, avec une surface de 8,82 m², parfaite pour préparer de bons repas.

Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un dégagement et d'une entrée qui ajoutent à la praticité de l'appartement. Un balcon de 13,01 m² vous permettra de profiter de l'extérieur et de la vue sur le quartier.

Le chauffage est individuel, au gaz, avec des radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence avec deux places de parking, un atout considérable dans une ville comme Orléans.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que des établissements scolaires, rendant cet appartement idéal pour les familles. Les stations de recharge pour véhicules électriques sont également accessibles à moins de 500 mètres. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs universités et centres de recherche se situent à proximité, facilitant ainsi les déplacements.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Orléans. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 825,83 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) :...
Référence annonce : 1426799705