Location T3 à Orliénas - Vide - 77m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement duplex T3 situé à Orléans ( 45000 ). Ce bien spacieux offre une surface habitable de 77 m², idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, garantissant ainsi une atmosphère calme et intime.

L'espace de vie comprend un salon lumineux de 27 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine américaine aménagée est fonctionnelle et conviviale, permettant de préparer des repas tout en restant en contact avec les convives. L'appartement dispose de deux chambres confortables, offrant un espace personnel pour chaque occupant. Une salle de bain complète l'ensemble, apportant tout le nécessaire pour votre quotidien.

Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est également présent, vous permettant de savourer un café ou de lire un livre à l'extérieur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école élémentaire au lycée, sont à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Les commodités de santé sont également accessibles à moins de 500 mètres.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, le centre universitaire international de recherche est à proximité, tout comme d'autres établissements d'enseignement supérieur. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Orléans.
Loyer de 728,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 750,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 001,00...
Référence annonce : 1426615829