Location T3 à Orléans - Vide - 75.25m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME 
À louer : à ORLEANS (45100), découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 75,25 m². Il inclut une entrée, un grand séjour de 26 m², deux chambres de 11 m² et une cuisine aménagée. Il propose également une salle de bains et des toilettes. En complément, il comporte deux dégagements. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement.
Une cave est associée à cet appartement. Des fenêtres double vitrage et la fibre y sont aussi installées. Une terrasse d'une surface de 17,2 m² vient l'agrémenter.
Il est situé au 2e étage d'un petit immeuble semi-récent de trois étages avec ascenseur. Il est en excellent état général avec un intérieur récemment rénové. Cet appartement est mis en location avec une place de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un visiophone et d'un digicode.
Dans un quartier calme, il est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à 500 mètres des commerces et à 10 minutes des écoles. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à deux minutes de l'appartement. On trouve aussi le tram à 10 minutes. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 5 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une épicerie et un bureau de poste à quelques minutes du logement.
Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 880 ? CC, avec 75 ? de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 805? est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 987.27 ? dont 228 ? pour l'état des lieux. La durée du bail est de trois ans.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte lorsque l'on envisage de louer. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 190 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette...
Référence annonce : 1427366235