Location T3 à Orléans - Vide - 64.89m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T3 situé à Orléans, dans le code postal 45100. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 64 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre agréable.

Le bien dispose également d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue, tout en bénéficiant d'une orientation Est-Ouest qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins.

Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout non négligeable dans cette zone urbaine.

L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, tous accessibles à moins de 1000 mètres. Pour les étudiants, plusieurs universités se situent à moins de 1500 mètres, rendant cet appartement idéal pour une vie étudiante.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 775,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 797,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 843,57 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 194,67 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
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Référence annonce : 1426592364