Location T3 à Nogent sur Marne - Vide - 85m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À 3 minutes du RER A "Nogent-sur-Marne" et 1 minute du Pavillon Baltard, découvrez ce bien rare à la location, niché au 5? et dernier étage d'une résidence contemporaine de standing (2017), Les Terrasses Baltard.
Un appartement haut de gamme, très lumineux, offrant un confort absolu et une vue panoramique exceptionnelle.

Il se compose de :
?Une entrée avec rangements (10,76 m²)
?Une vaste pièce de vie de 37,43 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, matériaux et électroménager de qualité
?Accès à un balcon filant côté cuisine (6,80 m²) et à une terrasse plein ciel de 26 m², exposée, sans vis-à-vis, avec vue dégagée
?Deux chambres :
?Une première chambre de 13,83 m² avec placards intégrés et balcon privé de 3,50 m²
?Une seconde de 14,38 m²
?Une salle d'eau avec WC + une salle de bain avec baignoire balnéo et WC
?Rangements optimisés, parquet haut de gamme, prestations raffinées

Deux places de parking en sous-sol, accessibles directement par ascenseur.

Un bien rare réunissant standing, confort, extérieur et accessibilité immédiate à Paris.

Loyer mensuel : 2?725 ? charges comprises
Charges : 325,24 ? (incluant chauffage, eau chaude/froide, entretien des communs, ascenseur, parkings)
DPE : C

Appartement disponible de suite et MEUBLÉ.
Visites sur dossier complet uniquement.
Un lien pour télécharger votre dossier complet vous sera adressé après un entretien téléphonique

Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1108,25?, dont 255,75? pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel - Réf.908599
Référence annonce : 1426591604