Location T3 à Nîmes - Vide - 56.38m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Découvrez ce bel appartement meublé, idéalement situé dans le quartier prisé de Dhuoda à Nîmes.
Situé en RDC réhaussé, il offre une parfaite intimité : aucun vis-à-vis des piétons.
Les atouts du bien :
Lumière traversante apportant une belle luminosité
Cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée
Frigo et machine à laver
1 chambre indépendante, calme et agréable
Placard de rangement pratique dans l'espace de vie
WC séparés
Cave saine de 8 m², idéale pour stocker affaires personnelles, vélos ou matériel divers
Appartement non climatisé, mais naturellement agréable
Logement entièrement meublé, prêt à s'installer.
Cet appartement est idéal pour un(e) étudiant(e), un jeune actif ou un couple recherchant un logement confortable, bien agencé et situé dans un secteur pratique et recherché.
Honoraires de 600 ? TTC à la charge du locataire comprenant 450 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 670 ?/mois. Provision sur charges 60 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 460 ?. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 ? et 1907.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Marion GRANDVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880003891
RCP Generali.
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Référence annonce : 1426976879