Location T3 à Nîmes - Vide - 68.65m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

LOCATION - NIMES QUARTIER GARE - T3 - CLIMATISATION - TERRASSE AVEC VUE DEGAGEE - PARKING

À louer à Nîmes secteur Triangle de la Gare, bel appartement T3 de 68 m², situé au septième et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée.
Sa vue dégagée et son exposition lumineuse offrent un cadre de vie agréable et privilégié.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux, lumineux et climatisé, idéal pour se détendre ou recevoir.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort pour vos moments culinaires.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres disposant chacune de rangements pratiques. Une salle de bain bien agencée et un WC indépendant complètent ce bien.

À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et des soirées paisibles.
Une place de stationnement privative vient parfaire l'ensemble, assurant confort et praticité au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un bien alliant confort et fonctionnalité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 995,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 019,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 892,45 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 205,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426938216