Location T3 à Nîmes - Vide - 65.84m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER :

Appartement T3 situé à Nîmes, dans le quartier recherché de la ville.
Ce bien spacieux offre une surface habitable de 65 m², composé d'un hall d'entrée, un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Vous apprécierez également la présence d'un balcon, où vous pourrez savourer votre café le matin ou profiter d'un moment de détente en extérieur.

Le bien est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. De plus, un garage est inclus, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi qu'une cave pour plus de ragements.

Ce bien est idéalement situé pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement confortable et bien situé à Nîmes. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 820,68 euros par mois charges comprises dont 170,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 844,68 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 855,92 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 197,52 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 676 et 914 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426927745