Location T3 à Nîmes - Vide - 61m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER - APPARTEMENT 3 PIÈCES - TERRASSE - GARE - PARKING

Découvrez cet appartement T3 de 61 m², idéalement situé dans le quartier animé de la gare à Nîmes. Niché au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet espace de vie moderne et fonctionnel est conçu pour répondre à vos besoins quotidiens.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir vos moments de détente. La kitchenette, bien agencée, vous permet de préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités. Un balcon attenant vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.

Vous trouverez également deux chambres confortables, chacune dotée de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique. La salle de bains est équipée d'une baignoire, et les toilettes sont séparées pour plus de commodité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Contactez dès maintenant Citya Péri pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 707,83 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 730,23 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 788,06 euros ( soit 12,92 euros/m² ) dont 183,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 603 et 815 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426901159