Location T3 à Nîmes - Vide - 66.35m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER T3- CENTRE VILLE- PROCHE GARE

Appartement T3 situé à Nîmes, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien immobilier offre une superficie de 66 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant un accès facile.

L'espace de vie se compose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour accueillir un salon confortable. La cuisine, aménagée et équipée, est dotée d'un cellier, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement comprend également deux chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés, permettant un rangement optimal.

Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques. Les charges de l'immeuble incluent l'eau froide, et il est à noter que des taxes d'ordures ménagères annuelles s'appliquent.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez facilement des commerces, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, des établissements scolaires, allant de l'école maternelle au collège, sont à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à pied.

Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Nîmes. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 703,10 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 725,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 862,55 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 199,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :...
Référence annonce : 1426769612