Location T3 à Nice - Vide - 84.61m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Découvrez ce charmant appartement T3 entièrement meublé, niché au 3ème étage d'une résidence de standing normal. Construit en 1964, cet appartement de 84.61 m² allie charme rétro et fonctionnalité moderne.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 22 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente. Les deux chambres, confortables et bien agencées, vous offrent un havre de paix après une longue journée.
La cuisine indépendante et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Préparez vos repas préférés dans un espace pratique et bien organisé.
Profitez d'un balcon de 10 m² et d'une terrasse de 7 m², idéaux pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des dîners en plein air. L'appartement est en bon état et bénéficie d'un chauffage collectif.
Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est à quelques minutes à pied de plusieurs commerces de proximité, d'un parc pour des promenades tranquilles et d'une école pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien équipé, alliant confort et praticité.
Honoraires de 1 110 ? TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1434 ?/mois. Provision sur charges 266 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 868 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1009.00 et 1365.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1427202679