Location T3 à Nice - Vide - 45.49m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Location meublée annuelle - 45 boulevard Stalingrad.
Situé au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu et sécurisé, bel appartement meublé + balcons et cave.
Sa surface offre : 1 entrée avec rangements, 1 pièce à vivre ouverte sur un agréable balcon, 1 chambre de 8m2 avec rangement, s'ouvrant sur un second balcon, 1 bureau (ou chambre d'appoint) mesurant 7.30m2, 1 cuisine ouverte sur la pièce à vivre, aménagée et entièrement équipée (frigo, lave vaisselle, four, lave linge dans la salle de douches), 1 salle de douches + WC. 
Vous apprécierez la qualité des matériaux utilisés pour la rénovation en 2021, carrelage au sol, climatisation, beaux volumes. 
Idéalement situé dans le quartier du port, cet appartement en très bon état est calme et lumineux, dispose d'une cave et profite d'un parking collectif dans la résidence.   
Disponible le 23.10.2025. Visites sur rendez-vous après étude du dossier. Garantie Visale, GarantMe etc non acceptées.  
Loyer : 1270 euros/mois (incluant une provision sur charge d'un montant de 120 euros comprenant la consommation d'eau froide et le chauffage par le sol. Eau chaude individuelle produite par électricité).
Dépôt de garantie : 1150 euros. 
Honoraires de location : 591.37 euros. 
 
Classe énergétique : D.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 800 et 1160 euros. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426843249