Location T3 à Nice - Vide - 52.32m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER 3 PIECES NIMES - QUARTIER CAPOUCHINE - TERRASSE :
Appartement T3 situé à Nîmes, ce bien immobilier offre une surface habitable de 52 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, offrant un agencement fonctionnel et agréable.

L'appartement est en très bon état, ce qui vous permettra de vous y installer sans avoir à réaliser de travaux. Il dispose également d'une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en extérieur. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.

Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de le décorer selon vos goûts et vos besoins. Il est situé dans un environnement calme, loin des nuisances sonores, tout en étant à proximité de commodités essentielles.

Vous trouverez plusieurs supermarchés, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 3 km, incluant l'École maternelle et l'École primaire, ce qui est un atout considérable pour les parents.

Cet appartement T3 à Nîmes représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 693,66 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 716,06 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 680,16 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 156,96 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :...
Référence annonce : 1426745102