Location T3 à Nice - Vide - 85.02m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

CIMIEZ -

Situé dans le quartier prisé et résidentiel de Cimiez, au sein d'une copropriété, cet appartement 3 pièces de 85 m² vous séduira par son calme, son exposition plein sud et sa vue mer dégagée.
Le quartier de Cimiez est connu pour son ambiance résidentielle, ses nombreux espaces verts, ses écoles de qualité, ainsi que ses sites historiques comme le musée Matisse ou les Arènes de Cimiez.

Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (bus desservant directement le centre-ville et les gares), ainsi qu?un accès facile aux grands axes pour rejoindre l?autoroute ou le centre de Nice.

Dès l?entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qu?offre cet appartement grâce à son exposition plein sud.
Le séjour spacieux s?ouvre sur une agréable terrasse de 12 m², idéale pour profiter d?une vue mer dégagée et de repas en extérieur.
La cuisine fermée et semi-équipée (notamment avec un lave-vaisselle) offre de nombreuses possibilités d?aménagement.

L?espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards, dont une donnant sur un balcon de 4 m², d?une salle de bains avec baignoire, ainsi que de WC indépendants.
Un espace de rangement est disponible via une cave, et le bien est loué avec un garage fermé.

- Loyer : 1700? hors charges + 300? de charges soit un loyer charges comprises de 2000?

Dépôt de garantie : 1700?
DPE Nouvelle Version - DPE D (180) / GES A (5) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1231 ? et 1665 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Honoraires à la charge du locataire : 210? ttc
Référence de l'annonce : 0601996

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Pour obtenir plus de renseignements, veuillez nous contacter au ou nous rendre visite directement au 7 rue de Lépante à Nice (entre Nice Étoile et Monoprix).
Référence annonce : 1426659467