Location T3 à Nantes - Vide - 69.45m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A louer: Appartement T3 de 69,45 m² : Nantes:

Appartement situé au 4ème étage d'une résidence récente de 2025, cet appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques, frigo et d'un four), de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Une place de parking en sous-sol et un balcon viennent compléter ce bien.

Situé au c?ur du quartier recherché de Bellamy / Talensac à Nantes, cet appartement bénéficie d'un environnement à la fois vivant, résidentiel et très apprécié pour sa qualité de vie. À proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants et du célèbre marché de Talensac, le secteur séduit par son ambiance conviviale et son esprit de quartier.

Le 165 rue Paul Bellamy offre également un excellent accès aux transports en commun, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, les universités et les bords de l'Erdre.
Loyer de 1 070,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 094,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 911,18 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 210,43 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427355156