Location T3 à Nantes - Vide - 60.9m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER - APPARTEMENT T3 RECENT - BEAUJOIRE (soumis à GLI et PINEL)

Venez découvrir cet appartement 3 pièces en parfait état au sixième étage avec ascenseur d'une résidence récente idéalement située à proximité de toutes les commodités. Il offre : une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque), un dégagement avec de nombreux placards, deux chambres donnant sur le balcon, une salle d'eau, et un WC séparé. Grand balcon de 14m² exposé sud-ouest avec rangement extérieur. En annexe, une place de parking et une cave privatives en sous-sol sécurisé.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Eau froide individuelle. Local à vélos commun.

La localisation de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun et à plusieurs établissements scolaires, y compris des écoles maternelles et élémentaires à proximité. Vous trouverez également des pharmacies, des supermarchés et des boulangeries à moins de 500 mètres, facilitant ainsi votre quotidien.

Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et commodités à proximité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 838,08 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 862,08 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 799,01 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 184,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 441 et 597 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles...
Référence annonce : 1427346352