Location T3 à Nantes - Vide - 109.8m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

-Bien loué meublé et équipé-
Disponible immédiatement.
Cet appartement de type loft de 109.80m² carrez et 123.75m² habitable est issue de la réhabilitation d'une ancienne voilerie.
Ce lieu unique est situé en centre ville de Nantes, à proximité de toutes commodités.
L'entrée ouvre sur une grande pièce de vie qui rappelle les ateliers d'artistes parisiens. L'espace d'environ 50 m² se compose d'un salon, d'un coin repas et d'une cuisine aménagée et équipée. Le tout est ouvert sur une charmante terrasse de 20m² sur cour intérieure.
Au premier niveau on retrouve deux chambres et une belle salle de bains ainsi que de nombreux rangements.
Accessible du rez-de-chaussée, un escalier mène à une mezzanine de 9m2 pouvant accueillir un couchage double supplémentaire.

Une buanderie / dressing vient compléter ce bien atypique plein de charme.
Classe énergie D Classe climat B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard,, établi à partir des prix de l'énergie 2021
entre 2020? et 2760? par an.
Loyer: 1399?/mois charges comprises (dont 62 euros de provisions pour charges comprenant l'accès eau froide, l'entretien des communs et taxe d'ordures ménagères).
Dépôt de garantie: 2674?
Frais d'agence: 1098? TTC
L'état des lieux: 329.40? TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact: Françoise Surie au
ou par mail à :
CPI : 4401 2021 000 000 025
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 317.80 euros.
Référence annonce : 1427323824