Location T3 à Nantes - Vide - 53.68m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Au sein du secteur très recherché de l'Eraudière à Nantes, votre cabinet immobilier Direct Home 44 vous propose à la location cet appartement meublé d'environ 53,68 m2, situé au 6 ème étage sur 11 avec ascenseur. Bénéficiant d'une situation privilégiée à seulement 50 mètres des bords de l'Erdre, ce bien offre un cadre de vie paisible, au calme, avec une vue dégagée sur l'Erdre et un accès immédiat aux commodités.
Loué meublé dans le cadre d'un bail d'un an, cet appartement séduira les locataires recherchant confort, luminosité et environnement naturel tout en restant proche de la ville.


L'appartement :
Entrée indépendante avec rangement
Belle pièce de vie chaleureuse avec balcon
Une salle à manger ou chambre supplémentaire
Cuisine indépendante aménagée et équipée
Une chambre lumineuse
Salle de douche moderne avec WC (refaite en 2025)
Une loggia


Les atouts :
53,68 m2 environ
Vue dégagée sur l'Erdre
Environnement calme
À 50 m des bords de l'Erdre
Jardin partagé au sein de la copropriété
Appartement meublé
Ascenseur

Situation géographique & commodités :
Bords de l'Erdre à 50 m
Bus 23 -- arrêt « Trémissinière » à 200 m
Bus 10 -- arrêt « Lemoine » à 500 m
Commerces et services à 450 m


Informations complémentaires :
Copropriété de 11 étages
Appartement situé au 6? étage avec ascenseur
Bail meublé d'une durée d'un an


Conditions locatives :
Loyer : 950 EUR / mois hors charges
Charges : 145 EUR (comprenant, le chauffage, l'eau et les charges de copropriété)
Dépôt de garantie : 950 EUR
Honoraires à la charge du locataire: 690EUR TTC

Contact : Cabinet immobilier Direct Home 44



Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Nicolas UNREIN / Direct Home 44Téléphone : 06 78 20 27 94Par mail :

Référence annonce : 1427295412