Location T3 à Nantes - Vide - 69.9m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Nouveauté Appartement duplex meublé Nantes Saint-Félix

Situé au coeur du secteur recherché Saint-Félix à Nantes, au calme de la rue François Bruneau, venez découvrir ce superbe appartement duplex meublé de 69,9 m2 Carrez, niché au 5? et dernier étage d'une copropriété de standing (avec ascenseur).

Ce bien entièrement rénové se compose de deux belles chambres et d'un espace de vie lumineux avec toit cathédrale, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Vous profiterez également d'un très beau balcon exposé sud-est, idéal pour profiter des beaux jours.

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié :

À seulement 450 mètres de l'arrêt de tramway Saint-Félix
À 180 mètres d'un arrêt de bus desservi par les lignes 12, 23 et le Chronobus C2
Il propose également des prestations complètes : place de stationnement sécurisée, cave et local à vélos.

Performance énergétique : DPE : C (149 kWh/m2/an) GES : A (5 kg CO?/m2/an) Énergie finale : 78 kWh/m2/an Diagnostic réalisé le 29 juin 2022

Conditions de location :
Loyer mensuel : 1 300 EUR hors charges
Provision sur charges : 100 EUR / mois (incluant les consommations d'eau)
Dépôt de garantie : 1 300 EUR
Honoraires locataire : 910 EUR TTC
Location meublée

Disponible immédiatement

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter :

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Référence annonce : 1427292046