Location T3 à Nantes - Vide - 63.28m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

NANTES ile de Nantes, allée de la Cité. En location avec le Cabinet Guémené, un appartement T3 de 63 m² au 8ème étage avec ascenseur. L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour de 18 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier attenant, un dégagement avec placard, deux chambres de 10 et 11 m² dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé.
Annexes : une place de stationnement privative extérieure et une cave.
Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères.
CONDITIONS DE RESSOURCES : bien soumis à la Garantie Loyers Impayés (CDI avec revenus équivalents à trois fois le loyer) OU étudiants avec garants.
Libre le 3 Avril 2026.
Honoraires de 772 ? TTC à la charge du locataire comprenant 189 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 772 ?/mois. Provision sur charges 160 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 772 ?. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 714.00 et 967.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1427246499