Location T3 à Nantes - Vide - 68m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Bien loué meublé et équipé Disponible immédiatement
Au 7e étage d'une résidence des années 70 avec ascenseur, cet appartement meublé de 68 m² profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la ville et le parc du Plessis-Tison.
Situé dans un environnement agréable, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun, il bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers.
Entièrement rénové et aménagé avec soin par un architecte d'intérieur, l'appartement propose des espaces optimisés et fonctionnels.
L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace, apportant un véritable confort au quotidien. Une salle de bains complète l'ensemble.
Le coin nuit se compose d'une chambre ainsi que d'un bureau de 9 m² pouvant facilement être aménagé en seconde chambre ou en espace de télétravail selon les besoins. De nombreux rangements intégrés ont été pensés pour optimiser chaque espace.
Un garage en sous-sol, une cave ainsi qu'un local vélo complètent ce bien.
Commerces, écoles et transports en commun accessibles à proximité immédiate.
Loyer: 990?/mois charges comprises incluant une provision de 90 euros (Taxe d'enlèvement des ordures ménagères, contrat entretien chaudière, accès eau froide, entretien des communs, garage et ascenseur).
Dépôt de garantie : 1800?
Frais d'agence à charge du locataire : 884? TTC dont 204? TTC d'état des Lieux.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150? et 1600?.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Françoise Surie au
Carte CPI : 4401 2021 000 000 025
Référence annonce : 1427217936