Location T3 à Nantes - Vide - 84.53m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER - APPARTEMENT T3 RENOVE A NEUF - NANTES CENTRE/ARCHE SECHE (soumis à GLI)

Venez découvrir cet appartement T3 entièrement rénové. Situé au 1er étage sans ascenseur dans un immeuble de cachet, exposé EST et d'une surface de 84.53m2 il propose : une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, emplacement LV), un séjour sur parquet avec grandes ouvertures exposées EST de 21.40m2, un dégagement avec double placards desservant 2 chambres sur parquet exposées EST de 14 et 15m2, une pièce aveugle aménageable en dressing, une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque double et emplacement MAL), WC séparé.

Chauffage individuel électrique et eau froide collective.

L'appartement est situé dans la commune de Nantes. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes. Niveau transports, il y a 11 lignes de bus ainsi que les lignes 3, 2 et 1 du tramway à proximité. Des nationales, des autoroutes et l'aéroport Nantes-Atlantique sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez trois cinémas de même que deux théâtres à quelques minutes du logement. On trouve aussi un grand choix de restaurants et quatre bureaux de poste.
Loyer de 1 141,44 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 165,44 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 109,03 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 256,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427133276