Location T3 à Nantes - Vide - 63m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ ? NANTES ZOLA ? APPARTEMENT NEUF AVEC TERRASSE ET PARKING
À deux pas de la place Zola, dans la résidence neuve Coeur Zola livrée fin 2025, découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces, situé au premier étage avec ascenseur.
L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par une terrasse de 7 m². Côté nuit, deux chambres au calme, toutes deux en double exposition, offrent un confort optimal. L'appartement dispose également d'une buanderie, de WC séparés et d'une salle de bain avec baignoire.
Une place de stationnement sécurisée ainsi qu'un grand local vélo complètent ce bien rare à la location.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 63 m²
3 pièces dont 2 chambres
Cuisine ouverte aménagée
Chauffage individuel gaz (chaudière neuve)
Terrasse de 7,2 m²
1er étage avec ascenseur
Stationnement sécurisé
À proximité :
Place Zola et commerces à pied
Transports (bus / tram)
Écoles, marché, vie de quartier dynamique
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Honoraires de 819 ? TTC à la charge du locataire comprenant 189 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1120 ?/mois. Provision sur charges 70 ?/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 505.00 ? et 684.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Référence annonce : 1427089395