Location T3 à Nantes - Vide - 52.51m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Mellinet Procé - À LOUER : Appartement T2 bis - Quartier Mellinet à Nantes

Ce appartement idéalement situé entre la place Mellinet et la Place Zola, dispose d'une superficie de 52m² et de 81m² au sol. Il comprend une spacieuse pièce de vie de 22.33m², d'une chambre et d'une grande pièce en duplex qui peut être aménagée en chambre.

Le chauffage est individuel, assuré par un système au gaz avec radiateurs, garantissant une chaleur agréable.

Le quartier Mellinet/Zola est particulièrement bien desservi, avec de nombreux commerces à proximité. Côté transports en commun, vous retrouverez en bas de l'immeuble les lignes de bus 23 et 11, ainsi que la ligne C1 à proximité.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 802,47 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 824,87 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 682,63 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 157,53 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 638 et 864 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426857395