Location T3 à Nantes - Vide - 72.2m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER - APPARTEMENT 3 PIECES - ZOLA / PROCE

Venez découvrir ce bel appartement lumineux 3 pièces au quatrième étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue idéalement située dans une rue calme à proximité de toutes les commodités. D'une surface de 72m² il offre : une entrée / dégagement avec placard, un agréable séjour donnant sur un balcon exposé sud-est avec une belle vue dégagée de 25m², une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque gaz) avec cellier, deux chambres de 13 et 12m² dont une avec verrière donnant sur le séjour et placard, une salle de bains et un WC séparé. Très bon état général. En annexes, vous disposerez d'une cave en sous-sol et d'un garage-box privatif.

Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Nantes. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 940,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 962,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 938,60 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 216,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426807751