Location T3 à Nantes - Vide - 75.11m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Grand duplex 2 chambres avec garage et cave. Impasse fleurie à Toutes Aides
Avenue du Petit Parc ? Nantes (quartier Toutes Aides)
Situé dans une agréable impasse fleurie, ce beau duplex T3 de 75,11 m² au 2e et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue vous séduira par son calme, sa lumière et son agencement idéal.
Exposé Est, il bénéficie d'une belle luminosité matinale.
Il se compose de :
Un séjour spacieux et lumineux,
Une cuisine aménagée et semi-équipée,
Une première chambre avec vue sur la cour,
Une salle de bain au rez-de-chaussée,
Des WC séparés,
À l'étage : une vaste seconde chambre avec dressing, salle d'eau privative et espace nuit confortable.
Deux pièces d'eau pour plus de confort :
? Salle de bain + WC séparés en bas
? Salle d'eau + WC séparés dans la chambre à l'étage
Le bien est complété par une cave privative et un garage fermé.
À 5 min à pied du tramway ligne 1 ? arrêt Hôpital Bellier
Disponible dès maintenant !
DPE : D et GES : C
- Loyer mensuel : 940 ?, dont 55 ? de provision sur charges (soumise à régularisation annuelle)
- Dépôt de garantie : 940 ?
- Honoraires locataire : 900 ?, dont 225 ? pour l'état des lieux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chaque visite sera confirmée après validation du dossier du candidat à la location. Un garant au candidat est demandé.
Pour en savoir plus, prenez contact avec notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien.
Référence annonce : ASLOC1280
Référence annonce : 1426746704