Location T3 à Nantes - Vide - 76.43m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

NANTES Doulon, avenue Praud. Le Cabinet Guéméné vous propose à la location un grand appartement T3 de 76 m² au 3ème étage avec ascenseur. Situé dans un quartier calme, le logement se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 30 m² exposée sud-est, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque de cuisson gaz et hotte), d'une arrière-cuisine, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Grand balcon de 9 m².
Annexes : une cave et un box en sous-sol.
Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz.
Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères.
Libre de suite.
Honoraires de 822 ? TTC à la charge du locataire comprenant 228 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 822 ?/mois. Provision sur charges 85 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 822 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 ? et 1960.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426670062