Location T3 à Nanterre - Vide - 81.85m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Magnifique 3 pièces meublé ? Dernier étage avec balcon, parking et vue dégagée

À louer, superbe appartement meublé avec bail d?un an tacitement reconductible, situé au sein d?une résidence récente de standing livrée en 2024 par BNP Paribas / Marignan, rue Édouard Colonne, dans le quartier recherché des Groues à Nanterre.

La copropriété sécurisée (digicode, vidéophone) bénéficie d?un emplacement privilégié à proximité du RER E Nanterre-La Folie (à 600 m ? 9 min à pied) ainsi que du RER A et de la ligne L Université (à 1 000 m ? 14 min à pied).

L?agence Impact Immo vous propose ce magnifique appartement situé au 8? et dernier étage avec ascenseur, offrant des prestations haut de gamme et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-ouest.

L?appartement se compose de :

Une entrée avec espace débarras/dressing
Un WC indépendant
Une vaste pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée : four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur et nombreux rangements
Un espace nuit desservant deux chambres avec placards et dressings intégrés
Une salle de bains avec emplacement prévu pour lave-linge (machine non fournie)

Toutes les pièces donnent accès à un agréable balcon filant permettant de profiter d?une vue dégagée ainsi que d?un ensoleillement optimal jusqu?au coucher du soleil.

Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien, ainsi qu?un local vélos pour les résidents.

Disponibilité immédiate

Chauffage et eau chaude collectifs
Fibre optique installée (abonnement à la charge du locataire)

Loyer hors charges : 1 605 ?
Loyer charges comprises : 1 790 ?
Dépôt de garantie : 3 210 ?
Honoraires locataire : 990,38 ? TTC (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) (en respectant un maximum de 12,1? / m2)
État des lieux d?entrée : 450 ? TTC dont 225 ? TTC à la charge du locataire (en respectant un maximum de 3,03? / m2)

Les visites seront organisées uniquement après réception et validation du...
Référence annonce : 1427384190