Location T3 à Nancy - Vide - 67m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

HN Immobilier vous présente ce logement T3 entièrement rénové situé rue Jeanne d'Arc à Nancy, dans le secteur Jeanne d'Arc / Saurupt / Nabécor.

L?accès autoroute du Parc des Expositions se trouve à moins de 5mn.

L'immeuble est une copropriété composée de 3 entrées indépendantes.

L?endroit est calme et sécurisé par une platine interphone et des badges Vigik permettant l'accès au bâtiment.

Le logement se situe au 4e étage, vous pourrez profiter de l?ascenseur.

La composition de ce logement est la suivante :

Cuisine meublée ouverte sur séjour
Séjour
Chambre 1
Chambre 2
WC séparé
Salle de bain
Débarras
Dégagement
Balcon

La cuisine, neuve également, équipée et aménagée, dispose de nombreux rangements hauts et bas, ainsi que d'un four traditionnel, une plaque de cuisson induction 4 feux et une hotte.

Le montant du loyer charges comprises est de 790.00 ?
(Loyer 710.00? + Provisions sur charges mensuelles de 80.00 ?)

Possibilité de louer un emplacement de parking entièrement sécurisé dans le sous sols de l?immeuble. 60.00 ? par mois charges comprises.

La provision sur charges mensuelles comprend :
l?eau froide, l?entretien de la chaudière l?électricité des parties communes, les charges courantes de l'immeuble, la taxes des ordures ménagères, les charges d?entretien ascenseur et du moteur vmc.

La production d? eau chaude et le chauffage sont individuels, au gaz.

Les frais d?agence à la charge du locataire sont de 660.00 ? et se composent ainsi :
Frais de dossier : 535.00 ? (7.98 ? / m2)
Réalisation de l?état des lieux entrée : 125.00 ? (soit 1.86 ? / m2)

Ce logement sera disponible dès le 2 avril 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou mieux, prévoir une visite!
Référence annonce : 1427209899