Location T3 à Nancy - Vide - 53.3m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER

Niché au c?ur de Nancy, dans un quartier paisible et prisé, cet élégant appartement de type T2 BIS d'environ 53 m² se distingue par son charme et son confort. Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, ce bien meublé offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour un cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, parfait pour des moments de détente ou de convivialité. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, ainsi qu'un bureau qui peut aisément être transformé en seconde chambre, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon vos besoins.

La salle d'eau, élégamment agencée, et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à cet espace de vie. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité immédiate des lycées, collèges et commerces, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun et au centre-ville, tout en profitant d'un environnement calme propice à la sérénité.

Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, praticité et élégance. Venez découvrir ce lieu où il fait bon vivre. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 874,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 586,30 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 159,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour...
Référence annonce : 1427044606