Location T3 à Montpellier - Vide - 62.02m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Appartement T3 quartier Beaux Arts
Situé au coeur du quartier des Beaux Arts, 2 rue Proud'hon, superbe T3 charmant de 62 m². Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement vous séduira par sa luminosité et ses volumes. Ils se compose d'un séjour avec une cuisine aménagée semi ouverte, 2 chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc. Cet appartement bénéficie d'une cave.
Situé à proximité immédiate de plusieurs commodités essentielles, cet appartement vous place au coeur d'une vie dynamique et pratique. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des cafés conviviaux et des services administratifs pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Les transports en commun sont également à portée de main, vous permettant de vous déplacer facilement dans toute la ville. Pour les amateurs de culture et de loisirs, plusieurs parcs et espaces verts sont accessibles en moins de 10 minutes, offrant des lieux de détente et de promenade idéaux pour se ressourcer.
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Honoraires de 813 ? TTC à la charge du locataire comprenant 187 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 892 ?/mois. Loyer de base 771 ?/mois. Provision sur charges 49 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 771 ?. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : 791.90 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI3429650
Référence annonce : 1427315770