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Type de location : Location classique - Meublé : Oui
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Délai de réponse moyen: 24-48h
Loue un superbe duplex de 82 m² entièrement refait à neuf, situé aux 2ème et 3ème étages d'un immeuble ancien de caractère. L'appartement bénéficie de la climatisation réversible dans toutes les pièces et donne sur une rue calme, à deux pas des Halles Laissac et de la Gare Saint-Roch.
Le Cachet de l'Ancien & Rénovation de Prestige :
- Climatisation réversible intégrale (système gainable) pour un confort optimal.
- Moulures au plafond et parquet en point de Hongrie (chevron) dans toutes les pièces de vie.
- Menuiseries neuves (isolation thermique et phonique haute performance).
- Cheminé en marbre.
- Poele à granule.
- salle de bain et sanitaire en marbre et zéllige.
- deux suites parentales.
Espace de Vie (45 m² au niveau 1) :
- Cuisine avec îlot central entièrement équipée : grand réfrigérateur, four, 4 plaques vitrocéramiques, hotte aspirante et lave-vaisselle.
- Espace repas convivial comprenant une table et 4 chaises.
- Espace buanderie (attenant au réfrigérateur) avec lave-linge et sèche-linge.
- Salon spacieux de 17 m² : espace détente avec canapé, télévision, cheminée en marbre et poêle à granulés.
- WC indépendant.
Espace Nuit (Niveau 2) :
- Suite 1 (14 m²) : Grand Dressing intégré et salle d?eau privative, grand douche 150x100.
-Suite 2 (12 m²) : Dressing intégré et salle de bain privative avec baignoire et WC.
Salles de bain d?exception : Finitions raffinées mêlant marbre et zellige.
Sécurité :
- Système de sécurité haut de gamme (Sector Alarm).
Conditions Locatives (Cadre Légal Montpellier) :
Disponibilité : 10 avril.
Loyer Hors Charges : 1 250 ?
(Dont complément de loyer de 52,80 ? justifié par les prestations d'exception : duplex, clim intégrale, salles de bain marbre/zellige et rénovation à neuf).
Forfait de charges mensuel : 600 ?
(Incluant : Électricité, eau, Fibre Internet, TV, abonnement Alarme, charges de copropriété et service hebdomadaire d'entretien pour la préservation des sols, marbres...
Référence annonce : 1427192642