Location T3 à Montpellier - Vide - 69.26m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Montpellier Ovalie - T3 de 69,26m² avec Garage - HERAULT - OVALIE - Situé au c?ur du quartier dynamique d'Ovalie, dans une résidence récente, venez découvrir ce superbe appartement de type 3 alliant confort moderne et environnement verdoyant.

L'entrée avec placard dessert une superbe pièce de vie de 31,74 m². Elle se compose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce salon s'ouvre sur une loggia de 23,20 m², un véritable espace extérieur, idéal pour vos moments de détente.
Le dégagement mène à deux chambres lumineuses, chacune équipée de placards de rangement. Vous disposerez également d'une salle de bain avec meuble double vasque et d'un WC séparé.
Pour votre confort, le bien dispose d'un garage privé en sous-sol.

À proximité, vous trouverez une large sélection de commerces pour satisfaire tous vos besoins. La ligne de tramway 5 ainsi que des lignes de bus se trouvent à quelques minutes à pied de l'immeuble, vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville.

Attention, défiscalisation Pinel
Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Loyer de 893,07 euros par mois charges comprises dont 86,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 900,38 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 207,78 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 284 et 384 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1427038696